为优化国有资产避免空置，现面向社会公开招租，诚邀符合条件的单位及个人垂询洽谈：

一、招租标的基本信息

1. 商铺位置：位于大庆东路15号临街门面一至三层，春天大道商业附近。

2. 商铺类型：可用于商业、办公等。

3. 建筑面积：约1188.42平方米（以实际测绘面积为准）。

4. 房屋状况：房屋结构完好，水电等配套设施齐全，装修情况精装，通风采光优良，交通便捷，周边生活及商业配套成熟。

5. 用途限制：可用于办公、商业，可用于零售餐饮等，需符合相关法律法规及物业规划要求。

二、租赁期限及租金标准

1. 租赁期限：1年（自租赁合同生效之日起计算），可协商续租条款。

2. 租金标准：一楼面积285.18平方米，单价48元/平方米，月租金13688.64元；二楼面积485.37平方米，单价21.5元/平方米，月租金10435.455元；三楼面积418.35平方米，单价17.2元/平方米，月租金7195.62元；三层合计面积1188.42平方米，合计租金31319.72元（可面议），租金按季支付，交三押一，支付方式为转账（公司账户），具体以合同约定为准。

3. 押金要求：签订合同时需缴纳相当于1个月租金的履约保证金，租赁期满无违约行为则全额无息退还。

三、承租方资格要求

1. 法人单位：需提供营业执照、法定代表人身份证明等合法有效证件，无不良经营记录。

2. 自然人：需提供身份证等有效身份证明，具备完全民事行为能力，无违法违规记录。

3. 遵守国家法律法规及物业相关管理规定，承诺合法使用租赁物业。

四、洽谈方式

1. 咨询时间：工作日上午[8:30-12:00]（法定节假日除外），下午[14:30-18:00]（法定节假日除外）。

2. 联系人：王琦、张婷

3. 联系电话：3222629

4. 现场看房：需提前[1-3]个工作日预约，由招租方统一安排。

五、其他事项

1. 招租方有权对承租方资格进行审查，择优确定合作方。

2. 租赁物业的装修、维护等相关费用及责任，按合同约定执行。

3. 本公告未尽事宜，由双方协商解决，最终以签订的租赁合同为准。

4. 本公告有效期自发布之日起90天，招租方保留最终解释权。

                                             [招租方名称]：襄阳市樊城区城市资产经营管理有限公司